北京楼市数据，市场日评，10月1日已更新！
发布时间：2025-12-13 10:18:26 作者：玩站小弟 
我要评论
我要评论北京二手房住宅网签、新房住宅网签和库存数据，10月1日已更新！二手房挂牌量比高点下降约15200套，比昨日下降约300套。新房住宅库存85930套，比昨日上升1194套。9月30日二手住宅网签1052
。
北京二手房住宅网签、北京新房住宅网签和库存数据，楼市10月1日已更新！数据市场雅安市某某电子打标设备业务部二手房挂牌量比高点下降约15200套，日评比昨日下降约300套。月日已更新房住宅库存85930套，北京比昨日上升1194套。楼市9月30日二手住宅网签1052套，数据市场本月共12680套，日评缺失两天数据，月日已更环比8月下降，北京等全月数据更新再计算降幅。楼市新房住宅网签量148套，数据市场本月共3236套，日评环比8月下降39.03%。月日已更雅安市某某电子打标设备业务部
二手房挂牌量没有官方数字，只能通过各种渠道收集，随时都会发生动态变化，因此不是很精确，可以侧面反映出业主的售房意愿强弱，其他的数据都是来自建委官网。新房和二手房的网签时间比实际成交时间会滞后，通常来说大部分的成交都会在2个月之内网签。按照今年前8个月的平均网签量计算，新房住宅的去化周期为21.3个月，二手房住宅的去化周期应该不低于12个月。
北京楼市新政昨天也已经落地，依然还是全国最严，很多人都说不及预期，但这不重要，总归还是更加松了。由于政策的出台，开发商国庆加班，一些家庭也改变了出游计划，相信国庆假期的楼市，会有不错的表现。
根据以往的经验，只要有包含降首付的利好，市场成交量都会好一阵子，去年9.1，今年6.26，都是如此，这次应该也不会有什么意外，究竟是反弹还是反转，还需要进一步观察，长期看不准，短期大概率是稳了。
这两的成交价，没有明天变化，涨价的房子基本都很难成交，库存开始小幅下降，但依然是在高位，供应充足，需求稳定，价格就难有大的波动，什么时候库存降到一定程度，价格才有反弹的基础。
关注我，19年房产经验的从业者，从此买卖房屋不迷茫！
相关文章
当地时间11日，德国总理默茨表示，根据去年与美国方面达成的协议，美国将从2026年开始在德国部署远程火力。 2024年，美国和德国在一份联合声明中表示，美国将从2026年开始，分阶段在德国部署远2025-12-13
来源：南方日报 [朱征夫回应“儿子吸毒”传言：假的，已报警[话筒]]#朱征夫回应儿子吸毒传言##朱征夫报警# 近日，新修订的《中华人民共和国治安管理处罚法》中违法记录封存制度引发社会关注。新法2025-12-13
附录：1、激素药膏效果猛，但副作用也直接。除了众所周知的“激素脸”，如皮肤萎缩、变薄、红血丝，还有一个更隐蔽的坑——激素依赖性皮炎。也就是说，如果长期连续使用激素类药物，超过2-4周，皮肤会对激素产生2025-12-13
当地时间11月26日，黎巴嫩卫生部发布消息，过去一天，有55人死亡，160人受伤。自本轮黎以冲突爆发以来，黎巴嫩已有3823人死亡，15859人受伤。总台记者 王雪靖） 点击进入专题： 中东局势2025-12-13
警惕！别让小患惹大祸！自建房消防安全指南2025-12-11 14:02:12 来源：应急管理部官方微信 作2025-12-13- 加湿器用不对反伤身 这份选用指南帮你“避坑”2025-12-01 10:00:45 来源：健康北京 作者：刘2025-12-13
最新评论